Appartement à vendre, 83m², Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Description

À vendre sur la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à proximité immédiate des commerces (Super U à moins de 5 min), superbe appartement T4 récent livré en 2023, alliant confort moderne, luminosité et extérieur rare. ⸻ ✨ Points forts Résidence récente (2023) sous garantie dommage ouvrage jusqu’en 2033 Basse consommation énergétique Jardin + terrasse totalisant près de 120 m² d’extérieur 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé Entretien du jardin inclus dans la copropriété ⸻ ? Agencement – 84,83 m² Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² (jusqu’à 35 m² avec entrée) avec cuisine aménagée Accès direct à la terrasse via grandes baies vitrées Suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès terrasse 2 chambres supplémentaires (10,75 m² et 9,40 m² avec placard) Salle de bain indépendante + Wc Pmr Nombreux rangements (entrée + dégagement) ⸻ Extérieurs Terrasse de 31,53 m² Jardin privatif de 87,62 m² Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. ⸻ 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé Copropriété récente et bien entretenue Charges maîtrisées : env. 1 100 €/an + 80 €/mois entretien jardin ⸻ ? Le + du bien Un appartement récent, lumineux et parfaitement agencé, offrant le confort d’une maison avec les avantages d’une résidence sécurisée. Rare sur le secteur.