Maison à vendre, 128m², Auriol

Description

Maison neuve de type T4-5 sous garantie décennale de près de 130 m², avec piscine et dépendance de 50 m² sur terrain de 1170 m². Un vaste double garage attenant communiquant avec la maison jouxté d'un grand abri voiture. Très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et poêle à bois totalement neuf. Située plein sud, très lumineuse et traversante avec notamment ses 2 grandes baies vitrées. A l'étage 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec WC séparés pour plus de confort. De nombreux atouts : Neuve et sous garantie décennale, tranquillité assurée Idéalement située en pleine campagne mais à moins de 2 min à pieds des écoles maternelle et primaire, 5 min en voiture de toutes les commodités et autoroute Ensemble des prestations de qualité, de dernière génération. Le chauffage par gainable permet une température idéale réglable pièce par pièce. Chauffe eau thermodynamique. Belle piscine au sel avec plage, électrolyseur et régulateur de ph entièrement autonome, pool house Forage Dépendance avec salle d'eau offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, accueil d'invités ou hebergement d'un proche, location pour revenus ... Possibilité de créer une suite parentale au rdc dans les garages/abri attenants De nombreuses places de stationnement et une aire de retournement à l'arrière du terrain offrant plus de confort. Deux places de parking créées à l'extérieur devant la propriété pour garantir votre intimité. Prête à vivre il ne reste plus qu'à créer l'extérieur selon vos propres goûts, avec plantation, pelouse ou gazon synthétique. Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :