Appartement à vendre, 42m², Tours

Description

Beaucoup de charme pour cet appartement calme et lumineux idéalement situé. Il est composé d’une entrée-couloirs donnant sur un grand séjour permettant d’aménager un coin salon et salle à manger, d’une cuisine équipée d’un four, d’une plaque à induction, d’une hotte et d’un micro-ondes, d’une salle de bain, d’un wc séparé espace machine à laver avec rangements, et d’une belle chambre avec dressing. Il est en très bon état avec du parquet sur l’ensemble du sol et une hauteur sous plafonds de 2m 85. Il est doté d’un chauffage individuel, tout électrique (chauffe-eau et radiateurs neufs). Auquel s’ajoute une cave et un parking privé. Emplacement privilégié proche du tramway et des bus. Avec de nombreux commerces à proximité. À deux pas de St Cyr-sur-Loire, dans la verdure tout en étant proche du centre-ville ! Classe énergie: D - Émissions de gaz à effet de serre: B. Coût annuel d’énergie du logement : entre 952 € et 1288 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952 € et 1288 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du Dpe Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges par an : 537 € (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) Taxe foncière : 615 € Date de réalisation du dossier énergétique : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nous ne souhaitons pas être sollicités par les agences immobilières. Merci