Appartement à louer, 74m², Talence

Description

Appartement 3 pièces 74 m² Au 1er étage d'une petite résidence, vaste T3 de 74 m², avec entrée, WC, grand séjour double de 36m² agrémenté d'une terrasse de 5 m², cuisine aménagée ouverte, suite parentale avec chambre, salle de bains et WC privatifs, dressing/cellier, et 2ème chambre disposant également d'une salle de bains privative. Traversant, l'appartement est lumineux et calme (le séjour donnant sur l'arrière de l'immeuble), sans vis-à-vis. 1er étage avec ascenseur. Deux places de parking. Local vélos. Double vitrage. Chauffage individuel gaz. Loyer : 1.066 € charges comprises, dont 928 euros de loyer + 138 euros de provision sur charges incluant l'entretien des parties communes, l'eau individuelle et la taxe OM. Dépôt de garantie : 928 € Honoraires de location : 760 € TTC Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983 € et 1 329 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :