Appartement à louer, 79m², Talence

Description

Découvrez cet appartement de 4 pièces à louer, situé au 6ème étage d'un immeuble des années 80 à Talence, dans le quartier de Thouars. D'une surface de 79,38 m², il comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 32,56 m² exposé Ouest-Sud, une cuisine neuve semi-ouverte, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude par une chaudière collective. L'appartement est calme, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et d'un cellier sur le palier. La localisation est idéale: à seulement 10 minutes du tramway, 2 minutes du bus, 5 minutes des écoles telles que l'École maternelle Saint-Exupéry, l'École élémentaire Saint-Exupéry, l'École maternelle Jules Michelet, et le Groupe scolaire Jules Michelet. Les commerces de proximité incluent épicerie, pharmacie, supermarché, boulangeries, et plusieurs parcs pour vos loisirs. Ce bien est proposé à la location avec un bail habitation (Loi 89). Contactez ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER pour organiser une visite. Copropriété de 295 lots - dont 234 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2348.00 euros.