Appartement à vendre, 96m², Rouen

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ROUEN (76100) au 3 rue Ledru Rollin. Un appartement T5 de 96,40 m² en rez-de-chaussée avec cave et parking en sous-sol. Réf. 0054F76-L001. Lot n°1. Située au pied du pont Mathilde, à proximité des bus (F7 vers le centre-ville), à 7 minutes à pied du métro et proche des commerces, nous vous proposons cet appartement au sein d'une résidence avec ascenseur et parking en sous-sol. Ce bien offre une entrée avec placard, une cuisine séparée ouvrable sur le séjour, quatre chambres (dont deux avec placards), une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Menuiseries double vitrage avec volet. Chauffage collectif. Atouts principaux : - A proximité des commerces et transports, - Vendu avec une cave et un parking en sous-sol, - Aucun frais d'agence. DPE : C (147 KWh/m².an) – GES : F (56 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 294 €/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Copropriété de 137 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 156 €/an. Taxe Foncière : 1 500 €. Prix de vente : 116 605 € (prix cave et parking inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ().