Maison à vendre, 11m², Arcueil

Description

94110 ARCUEIL - MAISON 142.62M² - TERRASSE - GARAGE L'agence Primo Favreau vous présente à la vente cette maison familiale d'une surface au sol totale de 142.62m² bâtie sur une parcelle de 237m². La maison se répartit sur 2 niveaux qui seront à aménager selon vos souhaits: - au 1er niveau une grande pièce de 54,20m² donnant de plain pied sur une terrasse - au 2ème niveau, un espace de 56.60m² - un appartement 2 pièces en duplex de 22.25m² (31.85m² au sol) avec son entrée indépendante comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une salle d'eau avec WC et un espace couchage. Il ne vous reste plus qu'à finaliser l'aménagement intérieur, tout le reste est fait! La maison comprend également un garage, idéal pour le stockage ou le stationnement d'un véhicule. Permis de construire et assainissement conformes Située dans le quartier Kergomard au sud-ouest d'Arcueil, en limite limite de Villejuif et du Kremlin-Bicêtre, cette maison vous donnera accès aux transports suivants: - Station de métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre (desservant Châtelet, Gare de Lyon, Gustave Roussy et aéroport d’Orly) à 15 min à pied, - Station de métro ligne 15 Villejuif - Gustave Roussy du Grand Paris Express (ouverture en 2027) à 20 min à pied, - Plusieurs lignes de bus (131, 186 et V4) desservent le secteur et permettent de rejoindre rapidement les pôles de transport voisins. L'accès à l'A6b et aux grands axes du sud parisien est rapide, ce qui facilite les déplacements vers Paris, Orly ou le plateau de Saclay. Le secteur fait actuellement l'objet d'importants projets de réaménagement visant à améliorer l’offre en termes de logements et commerces. Vous bénéficiez de la proximité du centre commercial de la Vache Noire, du centre commercial Okabé, des commerces de l'avenue Gabriel Péri, des services de santé de Villejuif et du Kremlin-Bicêtre et de plusieurs équipements sportifs (stade des Esselieres) et culturels municipaux. En termes de scolarité, le quartier comprend une école maternelle publique située à 3 min à pied. Un établissement privé allant de la maternelle à l’élémentaire à Gentilly est accessible en quelques minutes en voiture. Les familles du secteur sont également rattachées au Collège Dulcie September, principal collège de la commune. Contactez-nous pour organiser une visite .