Appartement à vendre, 90m², Vaison-la-Romaine

Description

compromis en cours Exclusivité En plein cœur du centre-ville de Vaison-la-Romaine, découvrez ce très bel appartement T3 de 90 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et parfaitement entretenue, offrant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.Bénéficiant d’une situation privilégiée, cet appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Il dispose d’une vaste pièce de vie climatisée, composée d’un agréable séjour et d’un espace salon, offrant un cadre de vie confortable et convivial. La cuisine, s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prendre ses repas en extérieur.La terrasse constitue l’un des véritables atouts de ce bien. Exposée au sud, elle bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée sur la haute ville de Vaison-la-Romaine et son château. Un panorama particulièrement agréable, aussi bien en journée qu’en soirée.L’espace nuit se compose de deux belles chambres permettant d’accueillir confortablement une famille, un couple ou de disposer d’une chambre supplémentaire pour recevoir ou aménager un bureau. L’appartement comprend également une salle de bains avec WC, une salle d’eau, un dressing ainsi qu’un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et appréciable au quotidien.Situé au dernier étage, l’appartement est desservi par un ascenseur, ce qui garantit un accès facile et confortable. La résidence, sécurisée et située dans un environnement calme, permet également de profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable.Côté stationnement, le bien dispose d’une place de parking ainsi que d’un garage privatif équipé d’une borne permettant la recharge d’un véhicule électrique. Un équipement particulièrement pratique et recherché aujourd’hui.Un appartement rare en centre-ville de Vaison-la-Romaine, idéal pour profiter pleinement de la vie locale, avec commerces, services et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme et d’une vue remarquable- Séjour/Salon Cuisine ouverte 2 chambres Dressing WC indépendants Salle d'eau Salle de bain. Annexes: - Terrasse avec vue sur la cité médiévale et le château Garage avec recharge pour véhicule électrique Place de parking privative. Interêts: - Belle superficie Beaux volumes Exposition sud. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1960 € et 2700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 32 lots, charges annuelles: 1728 €. Surface loi Carrez: 89.76 m².