Maison à vendre, 217m², Saint-Félix-de-Lodez

Description

Maison de ville 12 pièces 217 m² En exclusivité ,au coeur de Saint-Felix-de-Lodez , cette maison de ville ancienne de caractère offrant 217m2 habitable et un fort potentiel d'aménagement . Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste grand garage avec cour, occupant une grande partie de l'emprise du bâtiment .Cet espace se prête parfaitement à une activité artisanale ,un atelier, du stockage, ou toute activité professionnelle nécessitant de beaux volumes et un acces facile ,tout en conservant une habitation indépendante au-dessus . A l'étage , l'espace de vie se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ,équipée d'un poêle à bois ,petite terrasse ,bureau ,wc . Au second niveau accueille la partie nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Quelque travaux d'amélioration sont à prévoir permettant de repenser les espaces d'optimiser le confort et de valoriser pleinement le potentiel de cette bâtisse de caractère. Informations & visites sur demande Mme Raynaud au [Coordonnées masquées] Inscrit au Rsac Montpellier Siren 843 584 988 Surface : 217 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :