Appartement à vendre, 68m², Mérignac

Description

Appartement duplex 3 pièces très rare et récent dans une résidence sécurisée récente. L'appartement possède 2 chambres avec placards que nous avons fait aménager. Une cuisine avec plan de travail, meuble bas, meuble haut avec plaque de cuisson et hotte aspirante. Une grande salle de bain avec baignoire, double vasque et meuble plus sèche serviettes. L'appartement est équipé d'un Wc en bas et un Wc en haut. Il bénéficie également d'une terrasse bois de 11m2 et d'un jardiner de 14m2. « Une place de parking est comprise à l'intérieur » La résidence bénéfice d'un parc classé avec accès sécurisé dans la résidence. La localisation dans un environnement résidentiel, très calme et proche des commodités, le rend unique. Les charges sont très minimes car pas d'ascenseur, pas de parking souterrain, pas de piscine. L'appartement est actuellement loué et arrivera à son terme le 4 février 2027 au plus tard (courrier d'huissier communiqué au locataire pour non renouvellement du bail pour congés pour vente) Pour des raisons personnelles, le locataire actuel peut le libérer plus tôt (mutation sur Toulouse imminente) Les visites seront programmées pour les dossiers les plus sérieux. Il pourra y avoir des visites avec plusieurs potentiels acquéreurs.