Maison à vendre, 111m², Mehun-sur-Yèvre

Description

Pavillon 4 pièces 111 m² Situé à Mehun-Sur-Yèvre, à seulement 15 minutes des entrées ouest de Bourges et est de Vierzon, venez découvrir ce pavillon contemporain de plain-pied construit en 2024, et laissez-vous séduire. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une lumière traversante grâce à son exposition Nord-Sud et équipée de la climatisation. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un Wc indépendant et d'un cellier. Un garage attenant, avec accès direct à la maison et porte motorisée, complète l'ensemble. Les atouts : maison récente sans aucun travaux à prévoir, quartier calme et agréable. Situation idéale offrant une bonne accessibilité : à seulement 20 minutes des péages de l'autoroute A71 à Bourges (direction Clermont-Ferrand) et à Vierzon (direction Paris), 2h30 de Paris (Porte d'Italie ou d'Orléans). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ludovic Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro . Contactez Ludovic au [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par Ludovic Marcais - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Bourges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).