Maison à vendre, 118m², Pornic

Description

Idéalement située au calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison lumineuse de 120 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d’un salon-séjour traversant donnant accès à une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l’année. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol spacieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, buanderie, atelier, cave à vins ou chambre d’appoint. Il dispose également d’une douche et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 685 m², sans vis-à-vis. Un garage en bois indépendant et un abri de jardin complètent l’ensemble. Les équipements : Pompe à chaleur air/eau installée en 2025 Poêle à pellets Panneaux photovoltaïques (2000 €/an) Double vitrage PVC Volets électriques DPE réalisé le 9 juillet 2025 : Classe énergie : C Classe climat : A Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 230 € et 1 720 € Une maison confortable, bien équipée et idéalement située, à découvrir rapidement.