Maison à vendre, 75m², Saint-Léon-sur-Vézère

Description

Au cœur du très recherché village de Saint-Léon-sur-Vézère, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un atout particulièrement rare : un agréable jardin privatif avec terrasse couverte, véritable prolongement des espaces de vie. Confortable, elle a bénéficié de nombreux travaux récents, dont une toiture neuve, le remplacement de l'ensemble des menuiseries par du double vitrage en bois et l'installation d'une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un dégagement donnant directement accès à la terrasse et au jardin. À l'étage se trouvent un beau salon, une chambre avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. La terrasse est complétée par un cagibi et un WC indépendant, un espace de stockage supplémentaire est accessible directement depuis la rue. Les combles offrent d'intéressantes possibilités. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle disponible Au cœur de Saint-Léon-sur-Vézère, l'un des villages les plus prisés du Périgord Noir, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie privilégié à quelques pas des commerces, de la rivière et de l'ensemble des commodités du village. Derrière sa façade traditionnelle, la maison révèle un intérieur chaleureux et particulièrement confortable. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur la salle à manger constitue un espace de vie convivial, prolongé par un dégagement donnant directement accès à la terrasse couverte et au jardin. Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur est idéal pour les repas en famille ou les soirées d'été. La terrasse est complétée par un cagibi, un point d'eau et un WC indépendant, tandis qu'un espace de stockage supplémentaire est accessible directement depuis la rue. L'étage accueille un beau salon lumineux, une chambre équipée de placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. Très bien entretenue, la propriété a bénéficié ces dernières années de nombreuses améliorations importantes : toiture entièrement refaite, remplacement de l'ensemble des menuiseries par des fenêtres en bois à double vitrage et installation d'une climatisation réversible assurant un excellent confort en toute saison. Les combles offrent des possibilités intéressantes pour répondre à d'éventuels besoins futurs de leurs propriétaires. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou maison de vacances, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère, facile à vivre, dans l'un des plus beaux villages de Dordogne. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :