Appartement à louer, 81m², Marseille 13ème

Description

Croix-Rouge (13013) : LOCATION BEL APPARTEMENT T4 EN DUPLEX En plein cœur du quartier commerçant, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais, ce joli T4 entièrement climatisé et refait à neuf de 81,46m² (104,61m² au sol) vous offre une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m² avec cuisine équipée, 3 chambres dont une grande chambre mansardée, salle de douche moderne et WC séparé. A 2 minutes à pied de nombreux arrêts de bus (lignes 2, 62, 144 et 1100), à moins de 10 minutes en voiture du métro La Rose (ligne 2) et tout proche du centre commercial Intermarché de la Croix-Rouge, ce bien charmant à visiter rapidement ! Disponible de suite. Loc non meublée. Copro 28 lots. Loyer : 1190€cc/mois . Prov/charges : 90€/mois, régul/an. Honoraires locataire: 1 058,98€ ttc dont EDL 243,57€ttc. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 940 € à 1320€ (référence des prix : année 2026) . Mdt 106/147/ASA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Toute l' équipe est à votre écoute pour vous accompagner au mieux lors de votre recherche ou de votre vente immobilière. Pardo & Chartier immobilier, l' équipe qui place votre projet au coeur de son métier. Référence annonce : 106 147 ASA Consommation énergétique : 119 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 1058 € TTC