Maison à vendre, 212m², Eaunes

Description

Iad France - William GARCIA vous propose : EAUNES – LONGÈRE DE CARACTÈRE T5 – 212 m² – TERRAIN 5 000 m² – VUE PYRÉNÉES À Eaunes, découvrez cette longère de caractère de 212 m², implantée sur un terrain plat de 5 000 m², avec une belle vue dégagée sur les Pyrénées et un terrain piscinable. La maison est actuellement en cours de finition : la pose du parquet à l’étage et la remise en place de la baignoire sont prévues avant la vente. Certaines photos présentent donc les pièces avant leur finition définitive. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale d’environ 17 m² dessert les différents espaces de vie. Vous profitez d'un vaste séjour d'environ 50 m², exposé sud, avec cheminée et pompe à chaleur, ainsi que d'une cuisine d'environ 19 m² ouvrant sur la terrasse et la cuisine d'été. Une pièce d'environ 20 m², actuellement utilisée comme bureau, peut également être aménagée en chambre. Ce niveau comprend également une grande salle de bains d'environ 15 m², une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres d'environ 19 m² chacune, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace mansardé d'environ 15 m² à rénover, offrant un potentiel supplémentaire. La propriété dispose également de trois dépendances, d'une terrasse et d'une cuisine d'été. La maison bénéficie notamment du double vitrage, de la fibre et du tout-à-l'égout, ainsi que de travaux récents sur l'électricité et les menuiseries. Les + Environ 212 m² de surface mesurée (Carrez) Terrain plat de 5 000 m² Vue Pyrénées Maison T5 Séjour d'environ 50 m² exposé sud Cuisine d'environ 19 m² Bureau / chambre d'environ 20 m² 3 chambres d'environ 19 m² Espace complémentaire d'environ 15 m² à rénover 3 dépendances Terrasse et cuisine d'été Terrain plat et piscinable Chauffage : cheminée, pompe à chaleur et radiateurs DPE C / GES A Une propriété familiale offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un environnement privilégié aux portes d'Eaunes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )