Appartement à louer, 116m², Nîmes

Description

Appartement 4 pièces 116 m² NIMES ÉCUSSON / VICTOR HUGO L'agence MCI vous propose à la location ce bel appartement 4 pièces de 116 m², situé au 2? et dernier étage d'un immeuble, avec balcon. Ce bien de caractère, séduisant par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et sa luminosité, comprend une entrée, un vaste séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, dont deux équipées de placards, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage, offrant un confort optimal. Les charges, soumises à une régularisation annuelle, comprennent les provisions sur l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'électricité des parties communes (minuterie) ainsi que l'entretien de l'immeuble. Surface : 116 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 854 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).