Appartement à vendre, 24m², Narbonne

Description

Studio 1 pièce 24 m² Chez M Immobilier Narbonne - Référence 260314 : Lézignan Corbières : Situé dans une commune dynamique du Minervois. Reconnue pour ses commodités complètes et sa proximité avec Narbonne et Carcassonne. En rez-de-chaussée. Ce studio de 23.65 m² bénéficie d’une entrée totalement indépendante. Offrant confort et intimité au locataire. Le bien dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte. Salle d'eau. Wc. Loué meublé. Le bien se distingue par son excellent état général et son agencement optimisé. Permettant une utilisation fonctionnelle de l’espace. Il est vendu entièrement meublé. Prêt à être exploité immédiatement sans aucun travaux à prévoir. À cela s’ajoute une place de parking privative. Un véritable atout sur le secteur. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Loué depuis le 1er avril 2026 Loyer mensuel : 370 euros charges comprises (360 euros + 10 euros de charges) Caution : 700 euros Locataire en place avec garantie Visale (sécurisation des loyers). Surface : 24 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149.7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).