Appartement à vendre, 88m², Ondres

Description

Duplex 3 pièces 88 m² Au sein d'une résidence intimiste, au coeur d'un quartier prisé de Ondres, venez découvrir ce charmant duplex de 87 m2 de surface habitable et de 64 m2 de surface Carrez. Situé au 1er et dernier étage, il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa généreuse hauteur sous plafond, avec cuisine entièrement équipée, Wc indépendant et espace de rangement pratique. L'escalier mène à une mezzanine pouvant servir de bureau, à deux grandes chambres, à une salle de bains et à un cellier avec Wc. Les Velux apportent un éclairage naturel supplémentaire, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse attenante à la pièce de vie offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux pistes cyclables, à la forêt et aux plages, parfait pour profiter pleinement de la nature et des activités de plein air. Pour compléter ce bien, deux places de parking aérien ainsi qu'un garage sont inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Process Nombre de lots : 22 Consommation énergie primaire : 050 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)