Appartement à louer, 47m², Asnières-sur-Seine

Description

? Disponible à partir du [date] À louer, superbe appartement 2 pièces meublé de 47,7 m², situé au sein d'une résidence de standing livrée en 2023, au 64 rue du Ménil à Asnières-sur-Seine. ? 2e étage sur 5 | ☀️ Exposition sud-ouest / sud-est — une luminosité idéale toute la journée ! Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied du métro, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. ? Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé est incluse dans le loyer. ?️ Un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre. ? Une entrée avec visiophone pour un accès sécurisé ☀️ Un séjour lumineux et convivial, aménagé autour d'un canapé confortable, avec accès direct à la loggia ? Un espace bureau dédié, parfait pour le télétravail ou les études ? Une cuisine ouverte entièrement équipée : plaques de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles ?️ Une chambre spacieuse avec lit double 160 cm, dressing et rangements ? Une salle de bains moderne avec baignoire, WC intégrés et lave-linge ? Une loggia de 6,72 m², accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter des beaux jours ? Meublé et équipé pour une installation immédiate, sans aucun achat complémentaire ! ? Les atouts de la résidence ✅ Résidence récente (2023) ✅ Ascenseur ✅ Fibre optique installée ✅ Volets roulants électriques ✅ Chauffage collectif ✅ Local à vélos sécurisé ✅ Visiophone ✅ Excellente isolation thermique et phonique ✅ Résidence sécurisée ✅ Parties communes de qualité ✅ Place de parking privative en sous-sol ? Emplacement Un accès rapide à tout : ? Métro 13 (~3 min à pied) et prochainement Métro 15 (pour accéder à la Défense) ?️ Commerces de proximité ?️ Restaurants et cafés ? Écoles ? Espaces verts ? Paris et La Défense en transports en commun (30 min en bus) ? Conditions de location Loyer hors charges : 1 200 €/mois Provision sur charges : 150 €/mois Loyer charges comprises : 1 350 €/mois ?️ Place de parking incluse Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (location meublée). ?️ Garant exigé ou GLI acceptée Bail meublé d'un an renouvelable (ou bail mobilité selon situation) ? Informations réglementaires Surface habitable (loi Boutin) : 47,7 m² ⚡ DPE : classe C Classe climat (GES) : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie État des Risques et Pollutions (ERP) Montant du dépôt de garantie ? Constitution du dossier Les candidats intéressés pourront transmettre leur dossier après un premier échange ou une visite. Seuls les justificatifs autorisés par la réglementation seront demandés (pièce d'identité,3 dernières quittances de loyer, justificatifs de revenus, attestation employeur, etc).