Maison à vendre, 207m², Oudon

Description

maison/villa 7 pièce(s) 207 m2 OUDON, Dans un hameau prisé à proximité immédiate du centre-bourg, de la gare et à seulement quelques minutes d'Ancenis-Saint-Géréon, découvrez cette contemporaine de 2006 aux prestations de qualité et aux normes PMR. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m², cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue développe près de 207 m² habitables pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une vaste cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Vous y trouverez également une belle suite comprenant chambre, dressing aménagé, salle de bains tout confort, une deuxième chambre supplémentaire, idéale pour une vie de plain-pied ou une activité professionnelle à domicile. Côté pratique : buanderie, cave, vaste garage et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Volumes, luminosité, environnement recherché et qualité de construction font de cette maison une véritable pépite sur le secteur. L'extérieur vous propose un garage non attenant idéal camping car et une parcelle arborée et paysagée ? Une visite s'impose ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER(s) au . N° RSAC : 883112690 Référence annonce : 15870BOX Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 500 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).