Appartement à vendre, 85m², Antibes

Description

4 PIÈCES NEUF DE 85 m² À ANTIBES - BALCON DE 23,45 m² SUD/OUEST Coldwell Banker Rive Sud vous présente ce 4 pièces neuf de 85,05 m² au 3e étage, exposé Sud/Ouest, avec un balcon de 23,45 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 31,05 m², de trois chambres de 13,35 m², 11,55 m² et 9,20 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. La résidence profite d'un environnement calme et arboré entre collines et mer, à 300 mètres du Bus-Tram qui dessert le centre-ville d'Antibes, les plages et Sophia Antipolis. L'aéroport de Nice est à une vingtaine de minutes. C'est le 4 pièces le plus accessible de la résidence, pensé pour une famille : trois chambres, double sanitaires et un vaste extérieur exposé Sud/Ouest. LES ATOUTS DE CE BIEN - Trois chambres et double sanitaires - Balcon de 23,45 m² exposé Sud/Ouest - Séjour avec cuisine ouverte de 31,05 m² - Écoles, commerces et transports à proximité - Résidence neuve RE2020 et NF Habitat HQE LES AVANTAGES DU NEUF - Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. - Aucuns travaux et garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. - Normes RE2020 : isolation performante, consommations et charges maîtrisées. - Paiement échelonné au rythme de l'avancement du chantier (VEFA). PRIX ET DISPONIBILITÉ Prix : 534 000 € TTC, TVA à 20 %, parking non inclus. Parking et cave disponibles en supplément. Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027. Parking et cave sont proposés en supplément : je vous communique les prix et les disponibilités sur demande. Photos et visuels non contractuels. Plan, notice descriptive et simulation de financement sur simple demande. Contactez David tous les jours, même le dimanche, par téléphone, email ou WhatsApp : David CTORZA COLDWELL BANKER RIVE SUD