Maison à vendre, 415m², Isigny-sur-Mer

Description

Maison T8 de 217.15 m2 sur un terrain de 5033 m2LocalisationIsigny-sur-MerLes points forts du bienLocalisation idéale : à 4 min du centre-ville d'Isigny-Sur-Mer et à 19 min des plages d'Omaha BeachBâtisse exceptionnelle de caractère6 places de parkingCette maison se compose comme suitAu Rez-de-chaussée9 éléments1 grande entrée donnant sur le jardin1 salon1 salle à manger1 cuisine équipée1 bureau1 dressing1 buanderie1 salle de douche1 WCAu premier étage2 éléments5 chambres dont une avec un point d'eau1 salle de bain avec WCAu deuxième étage1 élément2 chambres dont 1 avec un WCEn annexe un Gîte de 160.3 m2, composé deAu rez-de-chaussée5 éléments1 salon / salle à manger1 jardin privatif1 cuisine1 chambre avec salle de douche et WC1 buanderieAu premier étage3 éléments1 buanderie2 chambres avec salle de douche et WC1 SaunaAu deuxième étage1 élémentCombles aménageablesEn annexe un bâtiment comprenantAu rez-de-chaussée3 éléments1 buanderie1 cave1 salle de réception avec cuisine et WcAu premier étage4 élémentsUn appartement T2 de 40.6m2 comprenant,1 pièce a vivre avec cuisine ouverte1 salle de douche avec WC1 chambreType de chauffageChaudière à gazType de menuiseriedouble vitrageTaxe foncière5 700 €/anAnnée de constructionentre le XVIIème et le XIXème siècleDPE de la maison principaleE(310)GESB(10)Estimation des coûts énergétiques annuelsentre 4 530 et 6 190 eurosDPE du gîteE (282) GES: B (9)Estimation des coûts énergétiques annuelsentre 3 110 et 4 270 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 955 500€ HAI Taux d'honoraires : 5% soit 910 000 € hors frais.Lien de l'annonce avec visite virtuelle : direct :Pierre-Olivier GERMAIN annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).