Appartement à vendre, 53m², La Rochelle

Description

T2 de standing avec vue mer – Les Minimes, La Rochelle Face à l'océan, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle – Les Minimes, découvrez ce superbe appartement T2 de 53 m², situé dans une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant une agréable vue mer, idéale pour profiter pleinement de la douceur du littoral Rochelais. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et des volumes confortables, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Comprenant : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, la chambre, spacieuse et paisible, garantit un confort optimal, avec la salle de bain attenante. des wc indépendants. L'appartement peut être vendu meublé. tandis que les prestations de la résidence viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, d'une place de parking extérieure ainsi que d'un cellier, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. À quelques minutes à pied de la plage, du port de plaisance, des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et dynamisme touristique. Les + du bien : 53 m² parfaitement agencés Vue mer Résidence avec ascenseur Place de parking en sous-sol sécurisé Place de stationnement extérieure privative Cellier Quartier recherché des Minimes Rendement locatif Proximité immédiate de la plage, du port et de toutes les commodités Un bien rare sur le marché, où confort, emplacement et qualité de vie se conjuguent à merveille. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 euros. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller HOSTNFLY : Karine Coussy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811396977 RCP