Appartement à vendre, 29m², Strasbourg

Description

A l’Esplanade, dans un immeuble très bien tenu et totalement rénové (façade, toiture, isolations), A proximité de toutes les facultés et de toutes les commodités (commerces, transports tram et bus, autoroutes, …), DPE en B et avec un très fort potentiel locatif ! Beau 1 pièce en très bon état de 29.24 m² très bien agencé, fonctionnel et LUMINEUX, en DERNIER ETAGE, comprenant : - un dégagement avec double placard aménagé, - un grand séjour de 20.25 m² avec parquet, - une cuisine semi-équipée à rénover, - une salle de bains avec WC avec ZÉRO BRUIT ! Une cave au sous-sol de l’immeuble complète ce bien. A SAISIR ! Bien vendu soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 288 lots principaux, hors annexes Pas de litige en cours dans la copropriété Charges mensuelles : 128.26 € par mois, TOUT COMPRIS !!!!! (eau froide, eau chaude, chauffage collectif réseau urbain avec répartition par calorimètres, concierge, entretien et électricité des parties communes, ascenseurs, frais de syndic et assurance immeuble) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 230 € et 350 €, abonnement compris, déjà compris dans les charges de copropriété ci-dessus (Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Georisques : Prix de vente : 118 000 € Net vendeur + 7 % de Frais d'agence à la charge de l’acquéreur (8 260 € TTC), soit 126 260 Euros Frais d'Agence Inclus Sophie GREGOIRE - Sophie GREGOIRE IMMOBILIER