Appartement à vendre, 105m², Suresnes

Description

Appartement T4 neuf avec balcon et terrasse à Suresnes Situé à Suresnes, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 105 m² pour un prix de 915 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition nord-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, dans un programme immobilier récent et conforme aux dernières normes. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espace privé et convivial. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la réception et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement fonctionnel de ce bien. Le logement se trouve au 4e étage, offrant une vue dégagée sur l'environnement urbain. L'appartement est neuf, construit en 2026, et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Cette efficacité énergétique garantit un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Les espaces extérieurs sont un atout majeur de ce bien. Une terrasse de 8,61 m² permet de profiter d'un espace extérieur privatif, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un balcon de 3,18 m² complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour apprécier l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort intérieur est renforcé par plusieurs équipements modernes. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, garantissant une connectivité performante. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés par des installations récentes et fiables. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte. Le bâtiment est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.