Appartement à vendre, 26m², Arâches-la-Frasse (Les Carroz d'Arâches)

Description

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové de 26.39 m², idéalement situé aux pieds de la télécabine à seulement 10 mn à pied du centre du village des Carroz d'Arâches 74300.Ce studio situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'espace de vie principal, d'une superficie de 15 m², bénéficie d'un coin nuit avec lits superposés, d'un canapé lit et de nombreux rangements ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest.La vue dégagée depuis le balcon d'environ 4m² vous permettra d'apprécier la beauté des paysages environnants.Côté pratique, un coin cuisine très bien aménagé, une salle de bains et toilettes séparés complètent ce bien.Ce bien est également vendu avec une cave et place de stationnement non attitrée.Vendu meublé et eau froide incluse dans les charges. Mon avis: Idéal pour de l'investissement locatif, son balcon d'environ 4m² avec accès direct à la télécabine et la vue dégagée sur nos belles montagnes sera idéale pour profiter du bon air!Il est classé E pour sa performance énergétique.Prix de vente : 135 000€ honoraires d'agence inclus.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Surface Carrez : 26.39m²NB de lots: 31 Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 1198€/An Procédures en cours syndicat de copropriété : NéantHonoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Immobilier Les CarrozMarie-Claire Klufts - E.IAgent commercial immatriculée au Rsac sous le numéro 848 602 83 98