Maison à vendre, 147m², Saint-Pern

Description

Maison 8 pièces 147 m² A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - MAISON FAMILIALE 6 CH - SAINT PERN À seulement 5 minutes de Bécherel, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette spacieuse maison familiale de 147 m2 habitables. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des écoles, de l'arrêt de bus Breizh Go et à moins de 15 minutes des échangeurs vers Rennes et Saint-Brieuc, facilitant tous vos déplacements. Dès l'entrée, cette maison offre des volumes fonctionnels et une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, entrée, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet d'environ 95 m2 vient compléter l'ensemble et comprend un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 088 m2, agrémenté d'un verger, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et paisible. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison/appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).