Appartement à louer, 100m², Cannes

Description

Appartement d'exception avec vue mer panoramique – Location à l'année, À quelques minutes du centre de Cannes, ce superbe appartement de 100 m², proposé à la location à l'année, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie paisible. Situé au 8ᵉ et dernier étage, il profite d'une exposition plein sud et d'une magnifique terrasse de 15 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie de Cannes, les îles de Lérins et le Monument de la Croix des Gardes. L'appartement se compose d'une élégante entrée, d'un vaste séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains avec toilettes, garantissant confort et intimité. La résidence sécurisée met à disposition de ses occupants de belles prestations, comprenant un parc paysager, une piscine et des courts de tennis. Une cave et un garage fermé complètent ce bien, idéal pour une clientèle recherchant une adresse élégante et un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 5 500 € TTC - Dépôt de garantie 11 000 € - Classe énergie 267.6 kWh/m².an (F) - Classe climat 81 kg CO2/m².an (F) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2 160 € ~ 2 930 € - Logement à consommation énergétique excessive : classe F