Maison à vendre, 209m², Aulnay-sous-Bois

Description

Maison 8 pièces 209 m² À deux pas du Tramway T4 (Lycée Henri Sellier) et du canal de l' Ourq, offrant un cadre de vie pratique et exceptionnel pour une grande famille, découvrez cette maison familiale au style ultra moderne, offrant de superbes volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale, une chambre avec sa salle de bains privative et un toilette indépendant. À l’étage : trois grandes chambres, une salle de bains et un toilette. Au sous-sol total (idéal profession libérale, espace de loisirs ou salle de sport) : deux pièces habitables avec de belles superficies, une buanderie, une chaufferie et une cave. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d’un garage indépendant situé au fond du jardin. Un bien rare alliant modernité, confort et emplacement privilégié, pensé pour répondre aux besoins d’une grande famille. N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Nina Langlois, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 898 728 480 Surface : 209 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations