Maison à vendre, 175m², Charly

Description

En exclusivité – Sur la commune de Charly Découvrez cette belle maison familiale de 5 pièces, offrant 175 m² au sol dont 156 m² habitables, implantée sur un terrain de 840 m² avec une grande piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 55 m², ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial. Une chambre ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle de bain et un Wc indépendant. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un coin jeux, un salon Tv ou encore un bureau. Le sous-sol dispose de deux garages ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez de places de stationnement dans la cour intérieure et d'un abri de jardin. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Prenez, contact avec nous ! Rsac : 903 530 970 / Ei Référence : Lf-9737 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ttc Numéro de mandat : 9737 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Rhône (69)