Appartement à vendre, 521m², Beaugency

Description

Deux maisons de prestige totalisant plus de 520 m² habitables ? Propriété de caractère Dans un cadre de vie privilégié, découvrez cette propriété unique composée de 2 maisons de charme alliant volumes spectaculaires, prestations haut de gamme et authenticité préservée. ✨ ? Maison principale : 249 m² de confort et de lumière Dès l'entrée, cette demeure révèle un art de vivre rare : une pièce de vie monumentale de plus de 100 m² ? avec cheminée, baignée de lumière, où se mêlent convivialité et élégance. ?️ Une cuisine aménagée et équipée devient un véritable espace de partage. ? Une buanderie généreuse et fonctionnelle, ainsi qu'une magnifique cave voûtée complètent idéalement le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale raffinée ?️ avec salle de bains privative ?, un second Wc ? et une grande mezzanine de 49 m² idéale pour un bureau, un salon détente ou une salle de jeux viennent enrichir l'espace. ? À l'extérieur, une terrasse orientée Est permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Seconde maison – 272 m² de charme et de caractère Véritable maison de famille ou projet idéal pour gîte ou maison d'amis, cette seconde habitation offre des prestations exceptionnelles. ? Une belle pièce de vie avec cheminée, une salle de jeux de plus de 60 m² ?, et un four à pain authentique ? évoquent immédiatement chaleur et traditions. À l'étage : ?️ Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative ? Une bibliothèque chaleureuse de près de 22 m² ? Un atelier d'artiste de 41 m² menant à une tour atypique avec terrasse privative ? – un lieu magique pour se ressourcer ou créer en toute quiétude. ? Extérieurs et dépendances L'ensemble est complété par : ? Un grand garage de 50 m² ? Un préau avec barbecue maçonné pour vos repas d'été ? Un bûcher, un local technique entièrement équipé, et une pièce indépendante avec cheminée de 16 m² – idéale pour un bureau ou un studio. ?️ Prestations haut de gamme et confort moderne ? Chauffage performant : gaz de ville + pompe à chaleur ? Aspirateur centralisé, ? système d'alarme, ? raccordement au tout-à-l'égout ⚡ Réseaux séparés pour les deux maisons : parfait pour un usage indépendant ? Un bien rare aux multiples projets Que vous cherchiez : ✅ Une résidence principale spacieuse ✅ Une maison intergénérationnelle ✅ Un projet d'accueil type gîte ou chambres d'hôtes ✅ Un lieu d'inspiration artistique… Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et une multitude de possibilités. ? ? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite privée de ce bien rare et inspirant. Référence agence : 14878 Référence annonce : X8f5-Emh-6Rs Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 750 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 330 € et 7 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations