Maison à vendre, 80m², Saint-Georges-des-Agoûts

Description

Proche Mirambeau, charmante maison rénovée en 2023 située sur les hauteurs de Saint-Georges des Agoûts, sur un terrain arboré de 1700 m² et complété par un carport pouvant abriter deux véhicules dont un camping-car ainsi qu'un atelier attenant et un abri de jardin. La maison est composée d'un salon-séjour lumineux de 38m² avec deux baies vitrées traversantes, d'une cuisine aménagée équipée avec cellier, de deux chambres d'environ 10m² avec placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un Wc séparé. Le mode de chauffage est une clim réversible gainable posée en2023 (sans split ). Carrelage sol et murale refait en 2023. Eau sanitaire par thermodynamique posé en 2023. Portaille électrique. Vidéo surveillance alarme. Terrain constructible et piscinable. Autoroute A10 à 10 minutes du domicile. 40 minutes de Royan. 50 minutes de Bordeaux. Date de réalisation des diagnostics immobiliers le . Surface habitable 80 m². Impôts fonciers 530 €. Consommation annuelle énergétique 782 €.