Maison à louer, 120m², Thorigné-Fouillard

Description

A LOUER A THORIGNE-FOUILLARD - MAISON 120 M² - 4 CHAMBRES Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 120 m² habitables, offrant de beaux volumes, idéalement située à proximité direct des commerces et transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un grand salon-séjour avec insert, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle entièrement refaite à neuf, complétée par une buanderie. Sur le même niveau se trouve une chambre ainsi que des WC indépendants et un petit cabinet de toilette avec lavabo. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une grande salle de bains et un second WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement : stationnement d'un véhicule, espace atelier, stockage du bois, etc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile à entretenir, sur une parcelle de 457 m². Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage et d'une production d'eau chaude électriques. Des travaux d'isolation récents permettent à la maison d'afficher un DPE classé C, un véritable atout pour maîtriser les consommations énergétiques. Disponible de suite. Loyer mensuel : 1200 € - charges : 0€ Dépôt de garantie : 1200 € Honoraires locataire : 1122€, comprenant: -Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 816 € -État des lieux : 306 € Classe énergie : DPE : C / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510 € par an (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023). Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Thorigné-Fouillard,