Maison à vendre, 103m², Périgueux

Description

Superbe emplacement et situation pour cette villa située dans le quartier de la Préfecture, à proximité immédiate du Parc Gamenson et à 5 minutes à pied du centre-ville de Périgueux et des écoles. D'une superficie habitable de 103,94 m2 - loi carrez - elle comprend une pièce à vivre (31 m2), une cuisine séparée aménagée (9,2 m2) et un WC. À l'étage, on retrouve trois chambres (10,3 -13,3 et 21 m2) - toutes équipées de placards de rangement - une salle de bains (3,3 m2), une salle d'eau (4,1 m2) et un second WC indépendant. Implantée dans une copropriété très prisée, on y retrouve un agréable jardin exposé plein sud-ouest, un garage de 13,3 m2 et une place de parking privative, devant la porte d'entrée. La maison a été édifiée en 2010 et est dans un très bon état général. Le DPE est en lettre « C », l'électricité aux normes et le logement est conformément raccordé au tout à l'égout. Charges de copropriété de 100€/mois - comprenant l'eau froide - et taxe foncière de 1 995€. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 256 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.