Appartement à vendre, 90m², Seyssinet-Pariset

Description

Seyssinet-Pariset - Percevalière - 81 Rue de Cartale Nouveau et Exclusif - Votre appartement familial au calme, dans un écrin de verdure et sans vis-à-vie - Coup de coeur assuré pour cet appartement traversant 4 pièces + cuisine. Idéal premier achat, résidence principale, familles. Situé au 7ème et dernier niveau d'un immeuble orienté Est-Ouest, la vue est dégagée sur le parc et son aire de jeux pour enfants ainsi que le massif du Vercors. Il se compose d'une entrée, un séjour double lumineux avec salle à manger, trois chambres et un grand dressing de rangement. La salle de bain dispose d'une baignoire et les Wc sont séparés. La cuisine ? Indépendante aménagée et équipée aux éléments récents 2021 avec un accès loggia buanderie. Les prestations ? Huisseries double vitrage, volets roulants électriques, parquet qualitatif, électricité ok, pas de travaux à prévoir. Accueillant et chaleureux, ce bien a été bien entretenu. Tout est inclus dans les charges : chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels - eau chaude et eau froide Une cave complète ce bien. Bon A Savoir : -Crèche à deux pas de la copropriété -Dernier niveau -Dressing de rangement -Ascenseur Les Points Forts -Stationnement facile et sécurisé -Idéal famille -Garage à vélo Quartier : Percevalière Copropriété sécurisée au stationnement extérieur privatif + portail sécurisé -Grand parc arboré / Gardien / terrain de tennis / aire de jeu Commerces et transports Bus (lignes 49,21, C6 et 19), tramway C (Seyssins, Le Prisme) -Proche écoles et collège (Marc Sangnier Seyssins) à 10min à pied Pour plus d'informations ou visiter contactez directement votre conseillère Félicie Jeannet Mandat n°3156 Ch Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 493 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 euros et 2960.00 euros sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Felicie Jeannet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac .