Appartement à louer, 73m², Wasquehal

Description

Wasquehal – Proche Hôtel de Ville Coup de cœur pour cet agréable T3 meublé de 73 m², lumineux et spacieux, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, à seulement 3 minutes de l’Hôtel de Ville. Les + de l’appartement : • ️ 2 chambres d’environ 10 m² avec placards intégrés • ️ Grand séjour lumineux de 31,57 m² • Balcon de 3,77 m², idéal pour profiter des beaux jours • Cuisine séparée entièrement équipée • ? Lave-linge + lave-vaisselle + réfrigérateur + four + micro-ondes • Salle de bains avec une baignoire • Wc séparés • Cellier avec rangements • Espace bureau aménagé • Garage couvert et fermé avec stationnement sécurisé • Chauffage au gaz récent • Eau froide comprise dans les charges • DPE C • Murs récemment repeints Emplacement idéal Vous profitez d’un environnement pratique et bien desservi : Métro à environ 3 min Tramway à environ 10 min Bus à proximité Écoles à proximité ️ Commerces et services facilement accessibles L’appartement est entièrement meublé et prêt à vivre. La cuisine est équipée avec électroménager, vaisselle et ustensiles. Les chambres disposent d’un lit double et d’un lit simple, ce qui convient parfaitement à un couple ou une petite famille avec un enfant. Le vaste séjour permet d’aménager facilement un espace salon, salle à manger et bureau. Les beaux volumes et la luminosité offrent également la possibilité de personnaliser facilement le logement. Loyer - Location meublée 970 €/mois hors charges + 180 € de provisions sur charges 1 150 €/mois charges comprises Dépôt de garantie : 1 940 € Charges avec régularisation annuelle. Conditions de location Pour que le dossier puisse être étudié : ️ Revenus équivalents à au moins 3 fois le loyer ️ Au moins un locataire en CDI ️ Garants demandés selon la situation DPE : C Consommation d’énergie primaire : 122 kWh/m²/an Dépenses annuelles d’énergie estimées : 1 010 € à 1 380 € (abonnements compris). Diagnostic énergétique réalisé le . Un logement confortable, lumineux et fonctionnel, idéalement situé à Wasquehal, avec balcon et garage : une belle opportunité à découvrir !