Appartement à vendre, 35m², Cagnes-sur-Mer

Description

CENTRE VILLE = 5 min à pied Appartement 1 pièce – 32,80 m² – Balcon – 3e étage – Parc des Canebiers – Cagnes-sur-Mer CAGNES-SUR-MER – PARC DES CANEBIERS – GRAND STUDIO DE 32,80 M² – BALCON – 3E ÉTAGE Découvrez ce grand appartement 1 pièce de 32,80 m² , situé au 3e étage , rue Louis Négro à Cagnes-sur-Mer , dans le secteur du Parc des Canebiers . Ce studio se distingue par sa grande pièce de vie de 26,19 m² , son agencement fonctionnel et son balcon de 4,23 m² . Avec près de 33 m² habitables, il offre une surface confortable pour un appartement 1 pièce et permet d'organiser facilement différents espaces : salon, coin nuit, espace repas et cuisine. UNE GRANDE PIÈCE DE VIE DE 26,19 M² Le principal atout de cet appartement est son séjour/cuisine avec placard de 26,19 m² . Cette belle surface offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est notamment possible de créer un véritable coin nuit tout en conservant un espace salon, un coin repas et une cuisine fonctionnelle. La largeur de la pièce de vie permet également d'envisager différentes solutions de mobilier pour structurer les espaces sans perdre la sensation de volume. Pour un appartement 1 pièce, disposer de plus de 26 m² pour le séjour et la cuisine représente un véritable avantage en termes de confort au quotidien. BALCON DE 4,23 M² L'appartement dispose également d'un balcon de 4,23 m² , directement accessible depuis la pièce principale. D'une largeur d'environ 5 mètres , cet extérieur constitue un prolongement agréable du séjour. Il permet d'installer une petite table, quelques fauteuils, des plantes ou un espace détente. La présence d'un balcon est particulièrement appréciable à Cagnes-sur-Mer et permet de profiter du climat méditerranéen et des beaux jours. UNE SURFACE HABITABLE DE 32,80 M² L'appartement développe une surface habitable totale de 32,80 m² . La distribution est la suivante : Séjour / cuisine avec placard : 26,19 m² Salle d'eau / WC : 6,61 m² Surface habitable totale : 32,80 m² Balcon : 4,23 m² La majorité de la surface est ainsi consacrée à la pièce principale, ce qui permet de bénéficier d'un espace de vie confortable. UNE GRANDE SALLE D'EAU La salle d'eau avec WC développe 6,61 m² , une surface particulièrement généreuse pour un appartement de cette typologie. Elle est séparée de la pièce principale et permet de conserver une organisation claire des différents espaces. L'appartement dispose également de rangements permettant d'optimiser l'aménagement intérieur. UN GRAND STUDIO FACILE À AMÉNAGER Avec ses 32,80 m² habitables , cet appartement offre davantage de possibilités d'aménagement qu'un studio de petite surface. La pièce principale peut être organisée en plusieurs zones distinctes. Un espace nuit peut par exemple être créé grâce au positionnement du mobilier ou à une séparation légère, tout en conservant un véritable salon. La cuisine s'intègre sur un côté de la pièce, laissant une grande partie de la surface disponible pour organiser le séjour. La présence d'un placard constitue également un avantage pour optimiser les rangements. PARC DES CANEBIERS – CAGNES-SUR-MER L'appartement est situé rue Louis Négro à Cagnes-sur-Mer , dans le secteur du Parc des Canebiers . Cette localisation permet de profiter d'un environnement urbain et résidentiel tout en restant à proximité des différents services et équipements de Cagnes-sur-Mer. La commune bénéficie d'une position particulièrement intéressante sur la Côte d'Azur, entre Nice et Antibes . CAGNES-SUR-MER, UNE LOCALISATION RECHERCHÉE Cagnes-sur-Mer bénéficie d'une situation centrale dans les Alpes-Maritimes. La commune est située à proximité immédiate de Saint-Laurent-du-Var et Villeneuve-Loubet , tout en permettant de rejoindre facilement Nice et Antibes. Cette position géographique est particulièrement intéressante pour les actifs travaillant dans les différents bassins d'emploi de la Côte d'Azur. La commune offre également de nombreux commerces, services, équipements sportifs et infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. ENTRE NICE ET ANTIBES La localisation de Cagnes-sur-Mer constitue un véritable atout pour les personnes souhaitant habiter sur la Côte d'Azur. La ville permet de rayonner facilement vers Nice, Saint-Laurent-du-Var, Villeneuve-Loubet, Antibes et Sophia Antipolis . Elle bénéficie également de la proximité du littoral méditerranéen. Cette situation permet d'associer vie quotidienne, déplacements professionnels et loisirs dans un secteur central des Alpes-Maritimes. CAGNES-SUR-MER, ENTRE VILLE ET MÉDITERRANÉE Cagnes-sur-Mer propose plusieurs ambiances avec son centre-ville, ses quartiers résidentiels, le Haut-de-Cagnes, le Cros-de-Cagnes et le bord de mer. Cette diversité contribue à l'attractivité de la commune. Les habitants peuvent profiter des commerces et services tout en restant à proximité de la Méditerranée, des plages et des promenades du littoral. Le climat de la Côte d'Azur permet également de profiter régulièrement des espaces extérieurs, ce qui renforce l'intérêt du balcon de cet appartement. UN APPARTEMENT ADAPTÉ À UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE Avec une surface de près de 33 m² , cet appartement peut parfaitement convenir à une personne seule ou à un jeune actif souhaitant disposer d'un logement confortable à Cagnes-sur-Mer. La grande pièce de vie permet d'éviter la sensation d'espace réduit que l'on retrouve parfois dans les appartements 1 pièce. Il est possible d'organiser un espace nuit distinct du salon grâce à un aménagement adapté. Le balcon apporte également un espace extérieur supplémentaire appréciable au quotidien. UNE TYPOLOGIE INTÉRESSANTE POUR UN PROJET PATRIMONIAL Les appartements 1 pièce constituent également une typologie recherchée par certains acquéreurs souhaitant réaliser un projet patrimonial. Avec 32,80 m² habitables , ce logement dispose d'une surface confortable pour sa catégorie. Sa grande pièce principale, son balcon et sa localisation à Cagnes-sur-Mer constituent des caractéristiques intéressantes. La proximité de Nice, Saint-Laurent-du-Var, Villeneuve-Loubet, Antibes et des différents bassins d'emploi de la Côte d'Azur participe également à l'attractivité de la localisation. LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT ? Appartement 1 pièce à Cagnes-sur-Mer ? Secteur Parc des Canebiers ? Rue Louis Négro ? Situé au 3e étage ? Surface habitable : 32,80 m² ? Grande pièce de vie de 26,19 m² ? Cuisine intégrée à l'espace de vie ? Placard / rangement ? Salle d'eau / WC de 6,61 m² ? Balcon de 4,23 m² ? Extérieur accessible directement depuis le séjour ? Agencement permettant de créer plusieurs espaces ? Situation entre Nice et Antibes ? Côte d'Azur – Alpes-Maritimes UN STUDIO DE PLUS DE 30 M² AVEC EXTÉRIEUR La surface constitue l'un des principaux points forts de cet appartement. Avec 32,80 m² habitables , il est possible d'aménager la pièce principale de manière à conserver plusieurs espaces distincts. Le balcon vient compléter cette surface et offre une ouverture supplémentaire vers l'extérieur. Cette combinaison entre grande pièce de vie, rangement, salle d'eau confortable et balcon permet de disposer d'un appartement agréable à vivre. INFORMATIONS Vous recherchez un studio à Cagnes-sur-Mer avec balcon , disposant d'une surface confortable ? Cet appartement 1 pièce situé au 3e étage offre 32,80 m² habitables , auxquels s'ajoute un balcon de 4,23 m² . Sa grande pièce de vie avec cuisine de 26,19 m² permet de créer différents espaces et de bénéficier d'un volume particulièrement intéressant pour cette typologie. Situé rue Louis Négro, dans le secteur du Parc des Canebiers à Cagnes-sur-Mer , cet appartement bénéficie d'une localisation centrale sur la Côte d'Azur, entre Nice et Antibes. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations, découvrir le plan détaillé de l'appartement et connaître les conditions de commercialisation. Appartement studio Cagnes-sur-Mer – Parc des Canebiers – rue Louis Négro – 1 pièce – 32,80 m² – séjour cuisine 26,19 m² – balcon 4,23 m² – studio avec balcon – 3e étage – Alpes-Maritimes – Côte d'Azur.