Maison à vendre, 68m², Ancenis

Description

Maison 4 pièces 68 m² ANCENIS-SAINT-GÉRÉON - MAISON NANTAISE AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, avec un extérieur et de beaux espaces. Découvrez cette maison nantaise de 68 m² habitables, implantée sur une parcelle de 444 m². À l'étage, la partie habitation offre un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Le rez-de-chaussée réserve de belles possibilités avec un grand garage, une buanderie, une douche ainsi qu'une véranda non chauffée, permettant de profiter d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace de détente. Habitable en l'état, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement, avec des travaux de rénovation énergétique à envisager afin d'améliorer ses performances. Une maison pleine de possibilités, à découvrir pour imaginer votre futur projet ! SELARL EVRE & LOIRE Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 322.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :