Maison à vendre, 90m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 273m² à VILLENEUVE SAINT GEORGES, où il est possible de construire une maison de 90,28m² avec 4 chambres. Terrain constructible situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve‑Saint‑Georges, offrant une combinaison idéale entre confort de vie, dynamisme urbain et accessibilité. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans un environnement parfaitement connecté. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collèges, permettant un quotidien simple et fluide pour les familles. Les commerces du centre‑ville, supermarchés, services, restaurants et infrastructures locales sont accessibles en quelques minutes, garantissant une vie pratique et agréable au quotidien. La commune profite d’une desserte exceptionnelle : la gare RER D assure un accès rapide vers Paris, tandis que les nombreuses lignes de bus facilitent les déplacements vers les communes voisines. Les grands axes routiers renforcent encore cette connectivité, faisant de ce secteur un choix privilégié pour les actifs recherchant mobilité et confort. Un terrain rare, idéalement situé, offrant un potentiel de construction exceptionnel dans une commune dynamique, vivante et parfaitement desservie. Une opportunité à saisir pour un projet immobilier de qualité. ECLAT est une maison à étage d’une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d’un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L’espace nuit se situe à l’étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d’une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d’installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d’eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLENEUVE SAINT GEORGES 94190. Photos non contractuelles Référence : 77-JDT-