Maison à vendre, 72m², Les Moutiers-en-Retz

Description

Longère 3 pièces 72 m² En Exclusivite - Les Moutiers-en-Retz Belle rénovation avec extension pour cette longère de charme située à deux pas du centre-bourg du village des Moutiers-en-Retz. Elle offre de plain-pied un salon-séjour lumineux de 25m2 ouvert sur la terrasse orientée Sud, une cuisine aménagée et équipée de 16m2, une grande chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant. A l'étage une seconde chambre de 14m2 au sol complète l'ensemble. Beau jardin intismiste orientée Sud, sans vis-à-vis. Un garage attenant de 21m2 complète ce bien édifiée sur une parcelle close de 286m2. L' emplacement de cette maison, à proximité du bourg, de ses commerces, des plages ainsi que des écoles et gare en font un bien recherché. Le charmant village des Moutiers-en-Retz est situé à 10km de Pornic, et 40km de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 72 m² Prix du bien : 344850 € Prix du bien hors honoraires : 330000 € Honoraires Ttc : 4.50 % soit 14850 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).