Appartement à louer, 20m², Saint-Savournin

Description

Joli studio meublé en duplex, au calme, attenant à une villa mais avec entrée indépendante, terrasse et vue dégagée sur la Sainte-Baume. Construction récente, bien isolée, double vitrage. Disponible immédiatement. LE LOGEMENT (environ 20 m² sur deux niveaux) - Rez-de-chaussée (env. 10 m²) : cuisine équipée et WC - Étage (env. 10 m²) : chambre avec bureau, douche et lavabo - Extérieur privatif d'environ 5 m² avec vue sur la Sainte-Baume - Logement lumineux, vue dégagée, environnement très calme - Place de stationnement pour une voiture / possibilité de ranger un vélo en intérieur - DPE en cours : Estimation classe C – GES : Estimation classe A Le logement est un T1 et est pleinement fonctionnel, des travaux sont en cours pour le transformer en T2 de 30m2 début 2027 (sans revalorisation de loyer) ÉQUIPEMENTS - Réfrigérateur avec petit compartiment congélateur - Four combiné micro-ondes - Plaques vitrocéramiques - Lave-linge - Téléviseur - Wifi inclus - Entièrement meublé, prêt à vivre CONDITIONS - Loyer : 650 € par mois charges comprises (600 € de loyer + 50 € de forfait de charges : eau, électricité et wifi inclus) - Dépôt de garantie : 600 € - Pas de frais d'agence (location de particulier à particulier) - Garantie Visale uniquement Localisation : Saint-Savournin (13119), village calme proche de Gardanne, à environ 30 minutes d'Aix-en-Provence, d'Aubagne et de Marseille. Commodités : Arrêt de bus proche, commerces (dont Netto) à 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pieds CANDIDATURE ET VISITES Les visites se font sur rendez-vous. Merci de me via la messagerie leboncoin en vous présentant brièvement (situation, date d'emménagement souhaitée)