Maison à vendre, 122m², La Guerche-de-Bretagne

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et un cadre agréable sur une parcelle totale de 1 848 m2. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine de 14 m2, de 3 grandes chambres, 2 salles d’eau, 2 Wc, et d’un sous-sol complet avec garage, cave et buanderie. Le gros atout de ce bien : cette surface de 1848m2 comprend la présence d'un terrain constructible potentiel sur la propriété, de 484 m2 déjà en partie viabilisé. Le reste de la parcelle est également constructible selon le Plu, permettant la réalisation d'une ou 2 nouvelles habitations (maison principale + 2 constructions). Une opportunité rare pour un projet global d’investissement. Vente possible en un seul lot. À visiter sans tarder ! Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent construire à côté de leur habitation, ou développer un projet immobilier dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Logement à consommation énergétique excessive : classe 'F' Prix de vente : 209 050 € honoraires à la charge acquéreur inclus (200 000€ + 4.53% Ttc)