Maison à louer, 154m², Arc-sur-Tille

Description

Loue maison spacieuse de 154 m2 offrant de beaux volumes et un aménagement idéal pour une vie de famille situé au centre de Arc sur tille. Elle comprend : Au Rez-de-chaussée : -Salon, séjour et entrée lumineux de 45 m² -Cuisine ouverte toute équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle) -2 chambres de 13 .5m² -Salle d’eau avec douche 90x90, lavabo,wc et sèche serviette -Buanderie avec emplacement pour machine à laver, sèche-linge et garde-manger À l’étage : -1 chambre de 14 m² -1 pièce de 32 m², pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau -Grande salle de bain avec grande vasque, baignoire, rangements et WC -Mezzanine lumineuse avec placard de rangement de 4 m² surface totale carrez :141 m2 Extérieurs : -Jardin privatif d’environ 120 m² avec grande terrasse de 44 m² plein sud entièrement clos. -Cour à l'avant de la maison d’environ 125 m² avec portail électrique, offrant un emplacement pour 2 à 3 voitures -Cabanon en bois de 12 m² pour rangement. équipement: - la maison a été rénové en intégralité en 2025,la maison est complétement neuve ( isolation,électricité,plomberie,placo,peinture) - Chauffage et climatisation dans chaque pièce assurée par pompe à chaleur. - Une attention particulière a été apportée à l’isolation lors de la rénovation : maison équipée d’une isolation de très haute performance avec laine de bois et isolation complète par l’extérieur Localisation : Située à Arc-sur-Tille, dans un quartier calme , à seulement 50 m de l’école maternelle, primaire et périscolaire. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en ayant toutes les commodités sur place : - Commerce Super U/station-service /coiffeur et divers restaurants à 500 m - Différents Cabinet de médecin et de kinésithérapeute dans le village - Crèche à 100 m - Gymnase avec activité sportive(handball,judo,yoga,self défense,badminton, stretching/fitness) en face de la maison - Boulangerie et salle de sport/musculation à 300m - Zone de loisirs du Lac d’arc à 2min en voiture et 10 min à pied (voile/kayak/baignade) - Fibre internet disponible. Accessibilité: Dijon est accessible en quelques minutes par voie rapide. Arrêt de bus desservant les collèges et lycées environnant à 100 m Arrêt de bus CEA VALDUC devant le portail de la maison. CHU à 10 min en voiture. Loyer mensuel : 1500 € Charges : EDF/EAU individuel, Poubelle env 20euros/mois. Chauffage: environ 40 euros/mois lors de l'utilisation. Frais de gestion/bail suivant dossier: 500 euros Caution : 1500 euros Maison Disponible de suite. Premier contact par mail. visite possible après envoi des documents demandées. photos supplémentaire sur demande.