Maison à vendre, 50m², Auxerre

Description

Une grange en plein cœur d'Auxerre, à transformer en lieu de vie unique. Imaginez : 50 m² sur 2 niveaux, à deux pas du centre médiéval, de la cathédrale et des quais de l'Yonne. Une adresse rare, rue de Paris, où tout se fait à pied — commerces, écoles, terrasses, gare Sncf (Paris en 1h40). Une grange à réhabiliter en maison de ville pleine de caractère. Environ 10 m² au rez-de-chaussée + 40 m² à l'étage : le volume idéal pour créer un cocon urbain, un pied-à-terre bourguignon ou un investissement locatif au cœur d'une ville qui se redynamise. Côté administratif Un permis de construire avec changement de destination est déjà déposé et en cours d'instruction (passage grange → habitation). Vous reprenez un dossier qui avance, vous gagnez des mois. Dpe non applicable (local non destiné à l'habitation en l'état). Pour qui ? - Le primo-accédant qui veut son chez-soi avec une vraie âme - L'investisseur qui cherche un produit rare en hyper-centre - L'amoureux de pierre et d'authenticité qui rêve de signer son projet Vente entre particuliers — aucune commission d'agence Signature chez le notaire Visite sur rendez-vous Agence s'abstenir ! Une opportunité comme celle-ci en centre-ville d'Auxerre, ça ne traîne pas. À très vite.