Maison à vendre, 140m², Cysoing

Description

Maison 5 pièces 140 m² Dans un village proche de Cysoing Aro immobilier vous propose ce Semi-Plain-Pied individuel offrant 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, édifié sur une parcelle d'environ 2 350 m2, situé dans un environnement calme et verdoyant avec une magnifique vue sur la campagne. Le hall d'entrée idéalement agencé, sépare l'espace de vie des chambres, vous y découvrirez sur sa gauche une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, équipée d'un poêle à bois, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, offrant ainsi un très bel espace de convivialité. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un garage de 31 m2 avec porte motorisée. À l'étage, un palier dessert 1 belle chambre de 24 m2. Vous y trouverez également des combles à aménager offrant 48 m2 utiles, avec un potentiel de 31 m2 habitables. À l'extérieur, vous découvirez le jardin arboré avec sa terrasse exposée Ouest. L'avant de la maison bénéficie d'une belle allée, offrant un grand espace de stationnement. Les Atouts: - Semi plain-pied - 4 chambres - Environnement calme avec vue superbe vue sur la campagne - Exposition Ouest / lumineuse - Terrain arboré Une Nouveaute Chez Aro A Ne Pas Manquer Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2021 : entre 2410€ et 3320€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 548.000, honoraires : 3,40% Ttc inclus charge acquéreur, soit 530.000€ hors honoraires. Pour plus de renseignements, merci de : René Businaro au [Coordonnées masquées] Victor Potteau au [Coordonnées masquées] - Aro Immobilier Genech - Référence annonce : Vgen6502cys Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,40% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 530 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).