Appartement à vendre, 64m², Ivry-sur-Seine

Description

Situé dans une résidence sécurisée AV du Général Leclerc à 3 minutes à pieds de la ligne 7 'Mairie D'IVRY', appartement d'environ 64,5m2 situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant: Entrée, séjour-double lumineux, cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, WC séparé et salle d'eau. Un Box + une cave sont vendus avec l'appartement. LES+: BON ETAT GENERAL, PROCHE METRO, Parking libre dans la résidence, Gardien sur site, résidence arborée, RER C accessible à pieds ou via le BUS L323. Taxe foncière: 1790e Charges mensuelle: 264e comprenant eau froide, chauffage, entretien parties communes, sortie des poubelles, assurance bâtiment. Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 168 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 euros et 2070.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC