Maison à vendre, 185m², Angevillers

Description

EXCLUSIVITE GUY HOQUET THIONVILLE - COUP DE COEUR A VENDRE A ANGEVILLERS, aux portes du Luxembourg, située dans un environnement calme et sur un secteur prisé des frontaliers, venez découvrir cette superbe maison récente d'architecte, individuelle, édifiée sur une parcelle de 585 m² . Ses volumes généreux , son style contemporain, son parfait agencement, et ses matériaux de qualité seront vous séduire dès votre arrivée. Avec ses 185 m² habitables, la maison s'organise comme suit : Au-rez-de-chaussée : - un vaste hall d'entrée - une pièce de vie en OPEN SPACE , lumineuse, spectaculaire , d'une superficie de plus de 70 m² ouverte sur l'extérieur dévoilant un paysage à perte de vue . Sensation d'espace, de bien-être et vue exceptionnelle sur la campagne, vous permettront d'admirer de magnifiques couchers de soleil. - une buanderie fonctionnelle et aménagée permettant d'accueillir les appareils techniques haut de gamme ( chaudière basse consommation FRISQUET et ballon thermodynamique) - un wc indépendant avec lave-mains A l'étage, un large dégagement dessert : - 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - une immense salle de bains - un wc indépendant Côté extérieur , vous trouverez : - garage double de 57 m² avec porte motorisée et espace de rangement - terrasse de plus de 50 m² orienté sud -ouest - une cour permettant le stationnement de 4 à 5 véhicules Contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus d'informations et organiser une visite. - Référence annonce : 1776 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,23% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 449 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).