Maison à vendre, 120m², Vannes

Description

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité Triskel, une élégante maison de famille 1900 située rive droite dans le très prisé quartier Albert 1er de Vannes. A quelques minutes à pied du port de Vannes, des commerces et des écoles, ce quartier résidentiel abrite parmi les plus belles demeures vannetaises. La maison présente au rez-de-chaussée des espaces de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée, d’un salon avec une cheminée et d’une salle à manger. Quelques marches vous guideront vers le rez-de-jardin qui abrite une cuisine ouverte équipée/aménagée et un cellier. Il se prolonge vers une agréable cour en partie clos de murs en pierre avec sa terrasse qui accueillera vos pauses en plein air en cœur de ville. Un espace bureau/salle de jeux en mezzanine vous offre un espace à vivre complémentaire. Vous emprunterez le magnifique escalier en bois d’époque pour rejoindre l’espace nuit. Le 1er étage présente deux belles chambres avec des placards et une salle de bains (baignoire). Le second et dernier étage dispose de deux chambres avec placards et une salle d’eau (douche). Cette belle maison de famille dégage une belle et douce atmosphère, propre aux maisons qui ont abrité des générations de petit(es) vannetais qui ont grandi sereinement en ses murs.. . Proche à pied des écoles, commerces et services, elle offre une qualité de vie inégalable, chaque membre de la famille pouvant vaquer à ses occupations en toute indépendance. Terrain de 242 M2 /Chauffage: pompe à chaleur / Sous-sol complet (accessible depuis la maison et le jardin) /Deux places de parking /Exposition sud/est /5 minutes de la gare TGV de Vannes (2h30 de Paris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1210 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 7 lots.