Maison à vendre, 200m², Vouvray

Description

Longère 7 pièces 200 m² VOUVRAY – AUTHENTIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET GÎTES Dans un environnement agréable, découvrez cette authentique longère d’environ 200 m², entièrement repensée et réagencée avec goût par un architecte. La partie principale, à usage privatif, se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine équipée et d’une arrière-cuisine. À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec hammam. Attenants à la maison, deux gîtes indépendants offrent actuellement plusieurs couchages et 2 à 3 chambres supplémentaires. Ils peuvent facilement être reliés à l’habitation principale, comme ils l’étaient avant la rénovation, permettant ainsi d’adapter le bien à différents projets : grande maison familiale, accueil d’amis ou activité de location touristique. L’ensemble bénéficie d’un joli jardin clos et arboré avec piscine, véritable espace de détente à l’abri des regards. Une cave aménagée ainsi que trois garages viennent compléter cette propriété pleine de charme. Honoraires : 5,09 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 570 000 € Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).