Maison à vendre, 220m², Vannes

Description

Propriété 7 pièces 220 m² Propriété avec vue panoramique sur la Ria d'Etel. Le sentiment d'être sur une île, voici la première sensation après quelques minutes passées dans cette propriété. Immobilier Mer Et Campagne à le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure à la vue spectaculaire. Les yeux fermés vous pourrez savourer le calme et les chants des oiseaux marins, les yeux ouverts vous ne parviendrez pas à décrocher de cette vue unique. La maison développe environ 220m² habitables avec un sous-sol semi enterré (accessible par véhicule) et la possibilité d'aménager un deuxième étage. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une grande pièce de vie avec séjour salle à manger donnant sur une vaste terrasse en bois (vue mer bien entendu) exposée Sud, une cuisine ouverte équipée, une grande suite parentale comprenant un espace nuit/dressing/salle de bain/espace spa et une deuxième suite avec salle de bain. A l'étage 4 chambres, une salle de bain et deux espaces bureaux. La vue sur la Ria pourra s'apprécier dans toutes les pièces de la maison. Que dire de ce parc arboré d'environ 3 600m² vous offrant différentes vues avec des accès directs sur le rivage, les amoureux de la mer sauront également apprécier sa cale de mise à l'eau privative et sa petite plage. Propriété d'exception de par son environnement et son emplacement incomparable. Prévoir quelques travaux Immobilier Mer Et Campagne, 12 place de l'église à Arradon, 1 rue des Iles à Ploeren. Vos contacts la famille Emereau : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Surface : 220 m² Prix du bien : € Prix du bien hors honoraires : € Honoraires Ttc : 3.50 % soit 66500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations