Maison à vendre, 325m², Pernes-les-Fontaines

Description

Propriété de caractère avec maison d’amis, piscine et espaces de réception au cœur d’un environnement naturel préservé à Pernes-les-Fontaines. Vente confidentielle À quelques minutes seulement du centre historique de Pernes-les-Fontaines, accessible à pied par le chemin du canal de Carpentras, cette remarquable propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre le Mont Ventoux et le Luberon. Implantée au sein d’un vallon verdoyant et confidentiel, elle offre un cadre de vie rare, où calme, nature et art de vivre provençal se conjuguent avec élégance. Édifiée en 2002 sur un terrain paysager d’environ 5 994 m², cette propriété d’architecte développe plus de 320 m² habitables de plain-pied, complétés par une maison indépendante. Son architecture en plusieurs ailes reliées par des galeries couvertes et des passerelles extérieures crée une circulation fluide tout en préservant l’intimité de chacun. La maison principale s’organise autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte sur de larges terrasses ombragées. Les nombreuses baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent une immersion permanente dans le jardin méditerranéen. L’espace nuit se compose de six suites d'environ 20m2, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, de toilettes privatives ainsi que d’une terrasse personnelle, offrant un confort exceptionnel pour accueillir famille et invités. Véritable cœur de la propriété, le pool house aux inspirations exotiques s’ouvre largement sur la piscine et les espaces extérieurs. Conçu pour la convivialité, il dispose d’un espace bar/cuisine, d’un salon couvert ainsi que d’un vestiaire avec douche et sanitaires. Cet espace de réception prolonge naturellement les journées d’été dans une atmosphère chaleureuse et dépaysante. À l’écart de la résidence principale, la maison d’amis bénéficie de son propre accès indépendant, idéal pour une activité locative ou l’accueil d’un gardien. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger, une cuisine avec cellier, une chambre avec salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d’eau, tandis qu’une vaste terrasse vient compléter cet espace autonome. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable écrin de verdure où se mêlent pins, chênes, cyprès, oliviers, palmiers, grenadiers, glycines et jasmins. Plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat provençal : grande piscine, terrasses ombragées, pelouses paysagées et terrain de pétanque. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, menuiseries aluminium à double vitrage, eau de ville et eau du canal, arrosage automatique, borne de recharge pour véhicule électrique, deux portails automatiques, atelier, "garage" avec mezzanine, buanderie et nombreux espaces de rangement. Par sa configuration unique en plusieurs espaces indépendants, ses neuf chambres et ses nombreux lieux de réception, cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale d’exception qu’à une activité d’accueil haut de gamme ou de location saisonnière. En plus,la propriété est vendue entièrement meublée. Une adresse rare, discrète et inspirante, où la douceur de vivre provençale s’exprime dans toute son authenticité. Photos supplémentaires et de l'intérieur sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous qualifié. Honoraires à la charge exclusive du vendeur.